最近两个月来，关于租房的事情忙的筋疲力尽。终于功夫不负有心人，再周六终于搞定它了。但是涉及到合同的问题又有点小麻烦。出门在外，除了朋友，就只有法律能维护自己的利益了。自己参照网上的一些例子，拟了一份合租合同，希望得到指正。

房屋合租合同

本合同当事人：

 

甲方：_________________________

 

乙方：_________________________

 

第一条 本合同所指标的为 #市 #区#楼#单元#室，房屋格局为三室一厅，其中北向次卧为出租给乙方房间。

第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条 该房屋租赁期至少半年。租金为每月#元 押金#元（押金会在合租关系正常中止时退还）。支付形式为：每三个月交付，水电费用缴纳时间，根据甲方缴纳时一并缴纳。该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条 合租期间，水、电、煤气等按房间平摊，每方三分之一。宽带费用计算方式如下：当乙方租赁时长大于等于半年时，前三个月的网费免除，三个月之后按照#元/月计算（半年之后，如若重新办网，费用三个房间均摊）；当租赁时长小于半年时，租赁期间的网费也要缴纳于甲方。

第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条 乙方具有续租的优先权。

第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

 

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

身份证号：_________________ 身份证号：_________________

联系电话：_________________ 联系电话：_________________

签署日期： ______年___ 月____日 签署日期：______ 年___ 月___日